Kreditlexikon - M
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 | Makler |
Ein Makler ist ein Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie. Der Makler erhält vom Verkäufer den Auftrag, einen Interessenten für seine Immobilie zu finden. Kommt ein Vertrag aufgrund der Vermittlungstätigkeit des Maklers zustande, erhält dieser eine Maklerprovision. Hat der Makler lediglich auf ein Objekt aufmerksam gemacht, und hat der Verkäufer dann allein das Geschäft getätigt, steht dem Makler trotzdem die Verkaufsprovision zu. Es wird im Zusammenhang mit der Maklerprovision auch von einer Courtage gesprochen.
| Mehrerlösvertrag |
Bei diesem Vertragsmodell wird nach Ablauf der Leasingzeit das Fahrzeug durch den Leasinggeber verkauft. Wenn ein Gewinn erzielt wird, muss dieser laut Leasingerlass zu 75 Prozent Kunde und zu 25 Prozent Leasinggesellschaft aufgeteilt werden. Kommt ein Verlust zustande, trägt diesen der Käufer zu 100 Prozent.
| Mehrwertsteuer |
Eine Mehrwertsteuer fällt bei einem Darlehen nicht an. Leasingraten werden ohne Mehrwertsteuer ausgewiesen sondern sie wird gesondert ausgewiesen.
| Mitschuldner |
In der Regel ist der Mitschuldner der Ehepartner, der ebenfalls als Gesamtschuldner anzusehen ist.
| Modernisierung |
Eine Modernisierung soll den ursprünglichen Zustand wiederherstellen. Sie wird staatlich gefördert und ist nicht mit einer Renovierung zu verwechseln.
| Monatliche Rate |
Die monatliche Rate ist die Summe, die vertraglich für die Rückzahlung eines Kredites festgehalten wurde. Sie kann nicht verändert werden. Die monatliche Rate beinhaltet auch die Zinsen, die für einen Kredit gezahlt werden müssen.
