Kreditlexikon - V
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 | Valutierung |
Bei der Valutierung wird ein Darlehen erst dann ausgezahlt, wenn alle Anforderungen erfüllt sind. Bei Neubauten wird in Teilbeträgen ausgezahlt. Diese Auszahlung richtet sich nach den baulichen Fortschritten. Wird ein fertiges Objekt gekauft, wird der Auszahlungsbetrag auf einmal fällig.
| Variabler Zinssatz |
Dieser Zinssatz ist nicht festgeschrieben und kann verändert werden. Die Anpassung erfolgt von Seiten der Bank und richtet sich nach den jeweiligen Marktbedingungen. Das Risiko für den Kreditnehmer besteht darin, dass der Kredit teurer wird, als bei der Aufnahme.
| Verbundfinanzierung |
Wenn eine Bank aus Eigenmitteln oder von fremden Banken einen Kredit zur Verfügung stellt, spricht man von einer Verbundfinanzierung.
| Verkehrswert |
Zu einem bestimmten Zeitpunkt wird der Wert einer Immobilie ermittelt. Dieser Wert entspricht dann dem Verkaufspreis, auch Verkehrswert genannt.
| Versicherungsdarlehen |
Eine Baufinanzierung kann auch durch eine Lebensversicherung erfolgen. Statt das Darlehen zu tilgen, werden Beiträge in die Lebensversicherung gezahlt. Wird die Lebensversicherung nach der Laufzeit ausgezahlt, kann sie nur zur Tilgung des Darlehens genutzt werden. Allerdings können nur bis zu einer Höhe von 60 Prozent des Beleihungswertes als Versicherungsdarlehen aufgenommen werden.
| Verzugzinsen |
Gerät ein Kreditnehmer mit seinen Verpflichtungen in Rückstand, fallen Zinsen an. Diese werden Verzugszinsen genannt.
| Vollamortisation |
Bei einem Leasingobjekt wird dann von einer Vollamortisation gesprochen, wenn der gesamte Kaufpreis getilgt wird.
| Vorfälligkeitsentschädigung |
Wird ein Kredit oder Darlehen vor Ende der eigentlichen Laufzeit vorzeitig zurückgezahlt, so wird eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Sie soll die Bank vor allzu großem Zinsverlust schützen.
| Vorführfahrzeug |
Das ist auf den Händler zugelassen. Kaufinteressenten können Probefahrten mit diesem Fahrzeug machen. Ein Vorführfahrzeug wird in der Regel deutlich unter dem Neupreis verkauft.
| Vorlasten |
Wenn Kredite trotz bereits bestehender Kredite als Grundschuld neu aufgenommen werden, spricht man von Vorlasten. Droht eine Zwangsvollstreckung, so werden die Gläubiger in der Rangfolge befriedigt.
| Vorvalutierungszuschlag |
Das Darlehen wird ausgezahlt, obwohl es noch nicht im Grundbuch eingetragen wurde. Es dient dazu, um die Abwicklung des Kaufpreises abzuschließen.
| Vorschaltdarlehen |
Wenn die Zinsen bei einem Kredit auf zwei Jahre festgelegt sind, so wird das Vorschaltdarlehen genannt. Allerdings hat der Kreditnehmer die Möglichkeit, längerfristige Zinsen zu beantragen.
